משכנתא לעצמאיים ובעלי עסק

במהלך 2012 ובתחילת 2013 נכנסו שינויים רבים במדיניות המשכנתאות של קנדה. התקנות החדשות נתנו עדיפות להכנסה של שכירים ממקומות עבודה יציבים. אם אתה עצמאי ולא שכיר סביר שברוב הבנקים תפגוש מדיניות מגבילה יותר. בחלק מהמוסדות הריבית תקבל גישה רק לריביות יותר גבוהות ותוגבל למשכנתא שמחייבת אותך לגייס יותר כסף ממקורות עצמיים. כשתבצע מימון מחודש, הבנק יחייב אותך לקחת פרמיה ביטוחית יקרה (Insurance Premium) גם אם אתה זקוק רק ל80% מערך הבית.

כאן היתרון שלנו בעבודה מול יותר מ40 מוסדות פיננסיים עובד לטובתך. איתנו תוכל לקבל את הריבית המייטבית בשוק, ובתנאים מסויימים גם נוכל לאשר עבורך משכנתא ללא פרמיות. התקשר היום לשמוע מה אפשר לעשות בשבילך

משכנתא למחזיקי ויזת עבודה

האם גם אתה חשבת שמי שיש לו ויזת עבודה לא יכול לקבל משכנתא בקנדה? או שאולי נאמר לך שאתה יכול לקבל משכנתא רק בתנאים פחות טובים? אחרים יעצו לך שכדאי לך להמתין לקבלת סטטוס תושבות? במהלך השנים האחרונות פגשתי לא מעט מהגרים לקנדה שקיבלו תשובות מסוג זה מפקידי הבנק שלהם ועל כן בחרו להמתין. כל הזמן הזה שילמו מכיסם דמי שכירות גבוהים, מה שנגס בסכום שהיו יכולים לשים כדמי קדימה על בית בבעלותם.

באותו זמן לקוחותינו בעלי ויזת עבודה ארזו את חפציהם ועברו לגור בבית שלהם שמומן במשכנתא בתנאים מייטביים. מה שיתכן שאינך יודע הוא, שלמרות ההגבלות ושינויי המדיניות בתחום המשכנתאות, עדיין תוכל להשיג משכנתא בערך של עד 95% מערך הבית בריביות הטובות ביותר בשוק. המהלך דורש הערכות והכנה. התקשר לשמוע איך מתחילים

הסטוריית אשראי צעירה

בניית דרוג אשראי

דו”ח האשראי וציון האשראי קובעים עבורך את מרחב האפשרויות ועד כמה הבנק יאשר לך משכנתא או אפילו הלוואת אוטו. בנייה נכונה של הסטוריית אשראי, זו תורה בתני עצמה. אם רק הגעת לקנדה או שעד עכשיו לא התחלת בבניית היסטוריית האשראי שלך, נשמח להוביל אותך דרך כללי “עשה ואל תעשה” ולסייע לך לבנות דו”ח אשראי שיאפשר לך גישה קלה ואישור בנקאי לכל פעילות פיננסיית שתבקש לעשות. תוכל לקרוא טיפים על בניית דרוג אשראי כאן או להתקשר אלינו ליעוץ אישי.

ולמי שאין דרוג אשראי?

אם עדיין לא ביססת דרוג אשראי תומך, אתה מן הסתם שואל את עצמך, האם עליך להמתין שנה או שנתיים עד שתצטבר עבורך הסטוריית פעילות אשראי? הבנקים והמבטחים (CMHC, Genworth) מציעים פתרונות למי שמתגורר רק זמן מועט בקנדה ולא הספיק לצבור הסטוריית אשראי או לחילופין צעירים שמעוניינים לקנות והתחילו את פעילות האשראי שלהם רק לאחרונה. ביכולתנו לסייע לך לבנות לעצמך פרופיל חלופי שישרת אותך בשנה הראשונה. התקשר אלינו כדי לשמוע איך

פוסט זה זמין גם ב: אנגלית, רוסית