תשובות חדשות כל יום, כמה פעמים ביום

יועץ משכנתאות עובד עם יותר מ-40 מלוים, על כן התשובה לשאלה משתנה מספר פעמים ביום. מרבית המלוים שולחים עדכונים יומיים. חלקם מסתפק בשבועיים. עדכוניים אלו כוללים שינויי ריבית כמו גם תוספות ושינויים למסלולי ההלואה השונים.

לשנה3.29%
לשנתיים3.09%
לשלוש שנים2.74%
ל-4 שנים3.19%
ל-5 שנים2.59%
ל-7 שנים2.99%
ל-10 שנים3.04%
ריבית משתנה2.70%
ריבית פריים3.95%

תשובה שונה לכל לווה

רמות קנדה מוצעות רמות שונות של ריבית ותנאים נלווים אחרים בהתאם לפרופיל של הלווה. כך לדוגמא, הריבית המייטבית וחבילת התנאים המוצעים למי שקונה בית של $400,000 ושהגיע בשנה האחרונה לקנדה ועדיין אינו עובד, יהיו לעיתים שונים מאלו המוצעים לאזרח קנדי שעובד כעצמאי ומרוויח $35,000 בשנה. למי מהשניים סיכוי לזכות בריבית טובה יותר?
התשובה מפתיעה: לעולה החדש וגם לזה שטרם נחת בקנדה.

הריביות המוצגות באתר זה הן המיטביות בכל קטגוריה. יתכן מצב בו הריבית טובה במיוחד לשלוש שנים תוצע לשכירים אך לא עצמאיים או שיקבע ציון אשראי מינימאלי שיאפשר את הגישה לריבית הזו. בנוסף, באתר מתפרסמים המבצעים שיש לנו כיום. מאוד יתכן שבנק יצא במבצע לשלוש שנים אך יחזיק בריבית גבוהה ולא אטרקטיבית לשאר המסלולים. הטבלה מייצגת את הלקט המייטבי מהמוסדות השונים. ההחלטה על אסטרטגיה ומשך זמן ההלואה מתבצעת כבר בשלבים המוקדמים של התהליך ולפיה מתבצעת הפניה למוסד הפיננסי הרלוונטי. לצורך מתן תשובה תקפה נתחיל מאיסוף וניתוח הפרטים האישיים שלך כלווה. לפיהם נוכל לספר מה מרחב האפשרויות העומד לפניך.

על מנת לחסוך כסף לאורך 25 שנות המשכנתא חשוב להתמקד בתנאי החוזה ובאותיות הקטנות. הבדלים של 0.1% בגובה הריבית יובילו לחסכון אך לא משמעותי בהכרח. עם זאת שיטות חישוב קנס פרעון מוקדם יכולות להסתכם בחסכון של עשרות אלפי דולארים.

המלווים שלנו

פוסט זה זמין גם ב: אנגלית רוסית